Odbiór budynku
08.09.2012
Zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) zakończeniem każdej inwestycji jest dokonanie odbioru technicznego budynku i uzyskanie pozwolenia na jego użytkowanie. Aby odbiór budynku był możliwy konieczne jest zgromadzenie licznej dokumentacji.
- oryginał dziennika budowy;
-
oświadczenie kierownika budowy:
- o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami prawa;
- o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także – w razie korzystania – drogi, ulicy, sąsiadującej nieruchomości, budynku lub lokalu;
- oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego budynku jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;
- protokoły badań i sprawdzeń (m.in. protokół kominiarski, odbioru instalacji gazowej i próby szczelności instalacji gazowej, odbioru instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej lub umowy sprzedaży energii elektrycznej, o dostarczaniu wody i odprowadzaniu ścieków, sprzedaży gazu);
- inwentaryzację geodezyjną powykonawczą – należy zgłosić to jednostce wykonawstwa geodezyjnego na co najmniej półtorej miesiąca przed planowanym odbiorem budynku; termin ten potrzebny jest na przygotowanie odpowiedniej dokumentacji i zatwierdzenie jej w Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego; inwentaryzację powykonawczą powinno zgłosić się już po wybudowaniu całego budynku i wszystkich przyłączy; dokumentacja powstała po inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej nie ulega przedawnieniu;
- potwierdzenie, zgodnie z przepisami prawa, odbioru wykonanych przyłączy;
- kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku;
- kopię lub oryginał decyzji o pozwoleniu na budowę, jeżeli została ona wydana przed 2000 r.; w przypadku, gdy dokonano zmian, które nie odstępują w sposób istotny od zatwierdzonego projektu budowlanego lub warunków pozwolenia na budowę, a które zostały dokonane w czasie wykonywania robót do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego należy dołączyć także kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby również uzupełniający opis; W przypadku tym oświadczenie kierownika budowy powinien potwierdzić projektant oraz inspektor nadzoru inwestorskiego pod warunkiem, że został ustanowiony;
-
oświadczenie o braku sprzeciwu bądź uwag ze strony następujących organów:
- Inspekcji Ochrony Środowiska;
- Państwowej Inspekcji Sanitarnej;
- Państwowej Inspekcji Pracy;
- Państwowej Straży Pożarnej.
Komunikacja i współpraca z kancelarią zostawiły bardzo pozytywne emocje. Wszyscy pracownicy bardzo mili i pomocni. Poziom profesjonalności bardzo wysoki . Myślałam, że moja sprawa nie jest do załatwienia, ale SIĘ UDAŁO! Otrzymałam kartę na 3 lata w trzy miesiące. Bardzo się cieszę , że trafiłam na kancelarię LexVin, doświadczonego prawnika Pana Dariusza Kostyry. Jestem bardzo wdzięczna i serdecznie polecam najlepszą kancelarię w Warszawie.
Jestem mile zaskoczony jakością, fachowością i krótkim czasem prowadzenia sprawy choć do tej pory współpracowałem z wieloma kancelariami i prawnikami.
Szczerze polecam ta kancelarie dobry kontakt, szybka odpowiedz i pełen profesjonalizm. W sądzie poszło tak jak mówił Pan Dariusz. Dziękuje.
Cieszy mnie niezmiernie, że w tak trudnych czasach wyzysku, manipulacji i cwaniactwa jest tak profesjonalna możliwość obrony. Dziękuję panie Darku !
Jestem bardzo mile zaskoczony profesjonalnością i szybkością odpowiedzi. Poleciłem serwis znajomym, bo warto!
Bardzo fachowa i szybka pomoc, a wszystko w dobrej cenie. Jestem pełen uznania i wdzięczności dla Kancelarii LexVin za profesjonalną realizację usługi.
Bardzo dziękuję za zajęcie się moją sprawą oraz szybkie wysłanie mi sprzeciwu. Z pewnością polecę Państwa usługi.
Pomoc prawną otrzymałam błyskawicznie i profesjonalnie.Świetna,merytoryczna i miła obsługa. Serdecznie dziękuję.
Bardzo dziękuję za profesjonalne i szybkie napisanie sprzeciwu. Polecam pomoc prawną Kancelarii LexVin każdemu, kto szuka profesjonalnej pomocy prawnej.
