Obowiązki wynikające z umowy sprzedaży
09.12.2011
- obowiązki sprzedawcy;
- obowiązki kupującego.
- sprzedawca obowiązany jest wydać kupującemu rzecz oznaczoną w umowie i zgodnie z treścią umowy; kupujący może jednak zastrzec sobie oznaczenie kształtu, wymiaru lub innych właściwości rzeczy dopiero po zawarciu umowy sprzedaży; jeżeli wówczas dopuszcza się zwłoki z dokonaniem tych oznaczeń sprzedawca może wykonać uprawnienia, które przysługują wierzycielowi w razie zwłoki dłużnika ze spełnieniem świadczenia wzajemnego, albo dokonać sam oznaczenia i podać je do wiadomości kupującego wyznaczając mu odpowiedni termin do odmiennego oznaczenia; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu oznaczenie dokonane przez sprzedawcę staje się dla kupującego wiążące.
- wydanie rzeczy kupującemu powinno nastąpić w terminie i miejscu określonym w umowie sprzedaży; elementy te określić może, jednak kupujący po zawarciu tej umowy, jeżeli złożył odpowiednie zastrzeżenie (art. 549 k.c.); w przypadku zwłoki kupującego nastąpią takie same skutki, jak w przypadku jego zwłoki z oznaczeniem przedmiotu sprzedaży, które wskazane zostały w punkcie 1; w sytuacji, gdy strony nie określiły w umowie sprzedaży miejsca i terminu wydania rzeczy zastosowanie mają ogólne przepisy k.c. o wykonaniu zobowiązań – art. 454 i 455 k.c.; jeżeli rzecz sprzedana ma być przesłana przez sprzedawcę do miejsca, które nie jest miejscem spełnienia świadczenia, poczytuje się w razie wątpliwości, że wydanie zostało dokonane z chwilą, gdy w celu dostarczenia rzeczy na miejsce przeznaczenia sprzedawca powierzył ją przewoźnikowi trudniącemu się przewozem rzeczy tego rodzaju (art. 544 § 1 k.c.);
- sprzedawca obowiązany jest wydać posiadane przez siebie dokumenty, które dotyczą rzeczy (art. 546 § 1 k.c.) oraz jeżeli jest to potrzebne do należytego korzystania z rzeczy zgodnie z jej przeznaczeniem, powinien załączyć instrukcję dotyczącą sposobu korzystania z rzeczy (art. 546 § 2 k.c.); sprzedawca obowiązany jest również udzielić kupującemu potrzebnych wyjaśnień o stosunkach prawnych i faktycznych dotyczących rzeczy sprzedanej;
- jeżeli ani z umowy, ani z zarządzeń określających cenę nie wynika, kogo obciążają koszty wydania i odebrania rzeczy, sprzedawca ponosi koszty wydania, w szczególności koszty zmierzenia lub zważenia, opakowania, ubezpieczenia za czas przewozu i koszty przesłania rzeczy, a koszty odebrania ponosi kupujący (art. 547 § 1 k.c.); w przypadku, gdy rzecz ma być przesłana do miejsca, które nie jest miejscem spełnienia świadczenia, koszty ubezpieczenia i przesłania ponosi kupujący; natomiast koszty inne niż wyżej wskazane ponoszą obie strony po połowie;
- z chwilą wydania rzeczy sprzedanej przechodzą na kupującego korzyści i ciężary związane z rzeczą oraz niebezpieczeństwo przypadkowej utraty lub uszkodzenia rzeczy (art. 548 § 1 k.c.); jeżeli jednak strony zastrzegły inną chwilę przejścia korzyści i ciężarów, poczytuje się w razie wątpliwości, że niebezpieczeństwo przypadkowej utraty lub uszkodzenia rzeczy przechodzi na kupującego z tą samą chwilą.
Komunikacja i współpraca z kancelarią zostawiły bardzo pozytywne emocje. Wszyscy pracownicy bardzo mili i pomocni. Poziom profesjonalności bardzo wysoki . Myślałam, że moja sprawa nie jest do załatwienia, ale SIĘ UDAŁO! Otrzymałam kartę na 3 lata w trzy miesiące. Bardzo się cieszę , że trafiłam na kancelarię LexVin, doświadczonego prawnika Pana Dariusza Kostyry. Jestem bardzo wdzięczna i serdecznie polecam najlepszą kancelarię w Warszawie.
Jestem mile zaskoczony jakością, fachowością i krótkim czasem prowadzenia sprawy choć do tej pory współpracowałem z wieloma kancelariami i prawnikami.
Szczerze polecam ta kancelarie dobry kontakt, szybka odpowiedz i pełen profesjonalizm. W sądzie poszło tak jak mówił Pan Dariusz. Dziękuje.
Cieszy mnie niezmiernie, że w tak trudnych czasach wyzysku, manipulacji i cwaniactwa jest tak profesjonalna możliwość obrony. Dziękuję panie Darku !
Jestem bardzo mile zaskoczony profesjonalnością i szybkością odpowiedzi. Poleciłem serwis znajomym, bo warto!
Bardzo fachowa i szybka pomoc, a wszystko w dobrej cenie. Jestem pełen uznania i wdzięczności dla Kancelarii LexVin za profesjonalną realizację usługi.
Bardzo dziękuję za zajęcie się moją sprawą oraz szybkie wysłanie mi sprzeciwu. Z pewnością polecę Państwa usługi.
Pomoc prawną otrzymałam błyskawicznie i profesjonalnie.Świetna,merytoryczna i miła obsługa. Serdecznie dziękuję.
Bardzo dziękuję za profesjonalne i szybkie napisanie sprzeciwu. Polecam pomoc prawną Kancelarii LexVin każdemu, kto szuka profesjonalnej pomocy prawnej.
