Pozwolenie na budowę oczyszczalni ścieków
26.06.2012
Kwestie związane z Pani zapytanie zostały uregulowane w Ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku
Prawo budowlane. Ustawa -
Prawo budowlane, normuje działalność obejmującą sprawy projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określa zasady działania organów administracji publicznej w tych dziedzinach.
Zgodnie z Ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w przypadku gdy rejon w którym planowana jest budowa nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego wydawana jest decyzja o warunkach zabudowy.
Decyzja o warunkach zabudowy powinna zostać sporządzona w formie określonej w art. 54 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z uwzględnieniem rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. 2003 r. Nr 164 poz. 1589).
Decyzja musi uwzględniać przepisy szczególne dotyczące warunków i wymagań z zakresu ochrony i kształtowania ładu przestrzennego (np. linia zabudowy, warunki techniczne), ochrony środowiska (np. ochrona przyrody, usuwanie odpadów) oraz ochrony zdrowia ludzkiego (np. poziom hałasu).
Natomiast do rozpoczęcia budowy inwestycji mieszkaniowej konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekt domu musi być zgodny z przepisami szczególnymi w przeciwnym wypadku nie zostanie wydane pozwolenie na budowę. W myśl art. 34 ust. 2 Prawa budowlanego o zakresie i treści projektu budowlanego przesądza specyfika i charakter obiektu oraz stopień skomplikowania zamierzonych robót budowlanych, stosownie do oceny projektanta działającego w ramach zamówienia inwestora, z uwzględnieniem zasad wiedzy technicznej i wymagań prawa. Szczegółowy zakres i formę projektu budowlanego określają przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133).
Projekt budowlany w szczególności powinien zawierać projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie, obejmujący: określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich.
Jeżeli więc chce Pani wybudować przydomową oczyszczalnię ścieków która będzie budowana wraz z budynkiem to nie wymaga ona zgłoszenia a winna być uwzględniona w projekcie budowlanym tzn. uzyska Pani pozwolenie na budowę tejże oczyszczalni.
Tagi: Prawo budowlane, ochrona środowiska
Opinie naszych zadowolonych Klientów