Kancelaria Radcy Prawnego Dariusz Borys Kostyra
Zamów poradę online Zapytaj prawnika

Zmiana dłużnika a zgoda banku

24.07.2013
Zgodnie z art. 509 Kodeksu cywilnego osoba trzecia może wstąpić na miejsce dłużnika, który zostaje z długu zwolniony (przejęcie długu). Przejęcie długu jest umową, na podstawie której osoba trzecia wstępuje na miejsce dotychczasowego dłużnika, a ten zostaje z długu zwolniony. Przejęcie długu nie powoduje zmiany treści stosunku zobowiązaniowego, zmienia się jedynie podmiot zobowiązany do świadczenia. Przejmujący dług wstępuje we wszystkie obowiązki dotychczasowego dłużnika wynikające z umowy lub z ustawy.
 
Niestety obawiam się, iż skoro bank nie wyraził wcześniej zgody na odłączenia Pani od kredytu to również nie wyrazi zgody na zmianę dłużnika na warunkach wskazanych w umowie o przejęcie długu. Niestety w wyniku coraz bardziej rygorystycznych zasad udzielania kredytów taka zmiana z pewnością w następnych latach będzie utrudniona.
 
Aby Bank wyraził zgodę należałoby w Pani miejsce wskazać inną osobę, która do kredytu przystąpi i tym samym bank będzie posiadał dotychczasowe zabezpieczenie kredytu. Możliwe, iż warto, aby w pierwszej kolejności rozmawiać z bankiem aby przynajmniej zmienił się Pani status jako strony tej umowy z kredytobiorcy na poręczyciela. Bank w takiej sytuacji nie dozna specjalnych ograniczeń w zakresie możliwości egzekucji, natomiast Pani zdolność kredytowa nie będzie ograniczona poprzez uczestniczenie w tym kredycie, jako kredytobiorca.
 
Warto również zadbać, jeżeli nie uda się na chwilę obecną dokonać zmian w umowie, aby Pani ewentualne roszczenia zostały dopisane do hipoteki nieruchomości zaraz po banku. W przyszłości pozwoli to Pani na egzekucję ewentualnych roszczeń z nieruchomości w drugiej kolejności tj. po zaspokojeniu roszczeń banku. Względnie podpisanie umowy, w której zostanie wyznaczony ostateczny termin rozwiązania tego problemu przez znajomych pod rygorem zapłaty kary umownej.


Tagi: zgoda banku, zmiana dłużnika

Opinie naszych zadowolonych Klientów
    Zostaw swój komentarz
    Adres e-mail nie zostanie opublikowany
Zapytaj prawnika
Opinie klientów
Mikołaj

Jestem mile zaskoczony jakością, fachowością i krótkim czasem prowadzenia sprawy choć do tej pory współpracowałem z wieloma kancelariami i prawnikami.

  • right
Andrzej

Szczerze polecam ta kancelarie dobry kontakt, szybka odpowiedz i pełen profesjonalizm. W sądzie poszło tak jak mówił Pan Dariusz. Dziękuje.

  • left
  • right
Piotr

Cieszy mnie niezmiernie, że w tak trudnych czasach wyzysku, manipulacji i cwaniactwa jest tak profesjonalna możliwość obrony. Dziękuję panie Darku !

  • left
  • right
Darek

Jestem bardzo mile zaskoczony profesjonalnością i szybkością odpowiedzi. Poleciłem serwis znajomym, bo warto!

  • left
  • right
Michał

Bardzo fachowa i szybka pomoc, a wszystko w dobrej cenie. Jestem pełen uznania i wdzięczności dla Kancelarii LexVin za profesjonalną realizację usługi.

  • left
  • right
Karolina

Bardzo dziękuję za zajęcie się moją sprawą oraz szybkie wysłanie mi sprzeciwu. Z pewnością polecę Państwa usługi.

  • left
  • right
Joanna

Pomoc prawną otrzymałam błyskawicznie i profesjonalnie.Świetna,merytoryczna i miła obsługa. Serdecznie dziękuję.

  • left
  • right
Aneta

Bardzo dziękuję za profesjonalne i szybkie napisanie sprzeciwu. Polecam pomoc prawną Kancelarii LexVin każdemu, kto szuka profesjonalnej pomocy prawnej.

  • left
  • right
Podobne artykuły