Kancelaria Radcy Prawnego Dariusz Borys Kostyra
Zamów poradę online Zapytaj prawnika

Wydanie dzierżawionego gruntu, zebranie pożytków z pola

06.04.2013
Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego wraz z upływem terminu dzierżawy rolnik zobowiązany jest wydać pole. Jeżeli tego nie uczyni Pani mąż ma prawo żądać od niego odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
 
Jednakże zgodnie z art. 706 Kodeksu cywilnego jeżeli przy zakończeniu dzierżawy dzierżawca gruntu rolnego pozostawia zgodnie ze swym obowiązkiem zasiewy, może on żądać zwrotu poczynionych na te zasiewy nakładów o tyle, o ile wbrew wymaganiom prawidłowej gospodarki nie otrzymał odpowiednich zasiewów przy rozpoczęciu dzierżawy.
 
Co niezmiennie istotne przepis ten nie jest bezwzględnie obowiązujący i w umowie dzierżwy mogą znajdować się inne regulacje niż wskazane w ustawie, dlatego też koniecznie należy zapoznać się z treścią umowy.
 
Powyższe stanowisko zostało potwierdzone w wyroku Sądy Najwyższego w sprawie IV CK 240/2003 wobec tego, iż art. 706 Kodeksu cywilnego nie ma charakteru bezwzględnie obowiązującego, decydujące znaczenie dla rozstrzygnięcia o roszczeniu o zwrot nakładów na przedmiot dzierżawy, mają nie postanowienia tego przepisu, a wola stron ustalona w tym przedmiocie.
 
Ciężar udowodnienia, że grunt rolny przy rozpoczęciu dzierżawy nie był w stanie zgodnym z zasadami prawidłowej gospodarki, spoczywa na dzierżawcy. Nakłady na zasiewy obejmują wydatki na zakup ziarna, nawozów, krzewów itp.


Tagi: dzierżawa, umowa dzierżawy, pożytki

Opinie naszych zadowolonych Klientów
    Zostaw swój komentarz
    Adres e-mail nie zostanie opublikowany
Zapytaj prawnika
Opinie klientów
Mikołaj

Jestem mile zaskoczony jakością, fachowością i krótkim czasem prowadzenia sprawy choć do tej pory współpracowałem z wieloma kancelariami i prawnikami.

  • right
Andrzej

Szczerze polecam ta kancelarie dobry kontakt, szybka odpowiedz i pełen profesjonalizm. W sądzie poszło tak jak mówił Pan Dariusz. Dziękuje.

  • left
  • right
Piotr

Cieszy mnie niezmiernie, że w tak trudnych czasach wyzysku, manipulacji i cwaniactwa jest tak profesjonalna możliwość obrony. Dziękuję panie Darku !

  • left
  • right
Darek

Jestem bardzo mile zaskoczony profesjonalnością i szybkością odpowiedzi. Poleciłem serwis znajomym, bo warto!

  • left
  • right
Michał

Bardzo fachowa i szybka pomoc, a wszystko w dobrej cenie. Jestem pełen uznania i wdzięczności dla Kancelarii LexVin za profesjonalną realizację usługi.

  • left
  • right
Karolina

Bardzo dziękuję za zajęcie się moją sprawą oraz szybkie wysłanie mi sprzeciwu. Z pewnością polecę Państwa usługi.

  • left
  • right
Joanna

Pomoc prawną otrzymałam błyskawicznie i profesjonalnie.Świetna,merytoryczna i miła obsługa. Serdecznie dziękuję.

  • left
  • right
Aneta

Bardzo dziękuję za profesjonalne i szybkie napisanie sprzeciwu. Polecam pomoc prawną Kancelarii LexVin każdemu, kto szuka profesjonalnej pomocy prawnej.

  • left
  • right
Podobne artykuły