Kancelaria Radcy Prawnego Dariusz Borys Kostyra
Zamów poradę online Zapytaj prawnika

Niezgłoszenie dobudówki do odbioru budowlanego

20.04.2014
Zgodnie z art. 37 Prawa budowlanego decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata. Do roku 2008 powołany przepis był jeszcze bardziej rygorystyczny, bowiem przewidywał wygaśnięcie decyzji jeżeli budowa została przerwana na okres 2 lat.
 
Jak wskazał Naczelny Sąd Administracyjny decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, m.in. wówczas gdy budowa niewątpliwie została przerwana na czas dłuższy niż 2 lata. Czasu przerwy w budowie nie można domniemywać.
 
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego po zakończeniu budowy inwestor powinien zgłosić obiekt do użytkowania albo uzyskać pozwolenie na użytkowanie. Zawiadomienie o zakończeniu budowy należy złożyć w terminie co najmniej 21 dni przed zamierzonym przystąpieniem do użytkowania obiektu.
 
Natomiast za samowolę budowlaną uznaje się każde naruszenie prawa budowlanego, poczynając od budowy budynku bez wymaganego pozwolenia na budowę do przeprowadzenia przebudowy lub rozbudowy istniejącego budynku bez wymaganych pozwoleń. Uznanie za samowolę nielegalnego przystąpienia do użytkowania obiektu, na budowę którego uzyskano pozwolenie, jest dosyć wątpliwe.
 
W mojej ocenie w niniejszej sprawie nie ma podstaw ani do stwierdzenia wygaśnięcia decyzji ani też stwierdzenia, iż doszło do samowoli budowlanej. Z pewnością jednak postępowanie w niniejszej sprawie nie będzie proste a przede wszystkim konieczne będzie zgromadzenie wszystkich dokumentów niezbędnych do dokonania odbioru budynku.


Tagi: pozwolenie na budowę, samowola budowlana

Opinie naszych zadowolonych Klientów
    Zostaw swój komentarz
    Adres e-mail nie zostanie opublikowany
Zapytaj prawnika
Opinie klientów
Mikołaj

Jestem mile zaskoczony jakością, fachowością i krótkim czasem prowadzenia sprawy choć do tej pory współpracowałem z wieloma kancelariami i prawnikami.

  • right
Andrzej

Szczerze polecam ta kancelarie dobry kontakt, szybka odpowiedz i pełen profesjonalizm. W sądzie poszło tak jak mówił Pan Dariusz. Dziękuje.

  • left
  • right
Piotr

Cieszy mnie niezmiernie, że w tak trudnych czasach wyzysku, manipulacji i cwaniactwa jest tak profesjonalna możliwość obrony. Dziękuję panie Darku !

  • left
  • right
Darek

Jestem bardzo mile zaskoczony profesjonalnością i szybkością odpowiedzi. Poleciłem serwis znajomym, bo warto!

  • left
  • right
Michał

Bardzo fachowa i szybka pomoc, a wszystko w dobrej cenie. Jestem pełen uznania i wdzięczności dla Kancelarii LexVin za profesjonalną realizację usługi.

  • left
  • right
Karolina

Bardzo dziękuję za zajęcie się moją sprawą oraz szybkie wysłanie mi sprzeciwu. Z pewnością polecę Państwa usługi.

  • left
  • right
Joanna

Pomoc prawną otrzymałam błyskawicznie i profesjonalnie.Świetna,merytoryczna i miła obsługa. Serdecznie dziękuję.

  • left
  • right
Aneta

Bardzo dziękuję za profesjonalne i szybkie napisanie sprzeciwu. Polecam pomoc prawną Kancelarii LexVin każdemu, kto szuka profesjonalnej pomocy prawnej.

  • left
  • right
Podobne artykuły