Kancelaria Radcy Prawnego Dariusz Borys Kostyra
Zamów poradę online Zapytaj prawnika

Ponowny opis i oszacowanie nieruchomości

14.04.2014
Zgodnie z art. 951 Kodeksu postępowania cywilnego, jeżeli w stanie nieruchomości pomiędzy sporządzeniem opisu i oszacowania a terminem licytacyjnym zajdą istotne zmiany, na wniosek wierzyciela lub dłużnika może nastąpić dodatkowy opis i oszacowanie.
 
Przesłanką zastosowania przepisu jest zaistnienie „istotnej zmiany” w stanie nieruchomości pomiędzy sporządzeniem opisu i oszacowania a terminem licytacyjnym. W pojęciu „istotne zmiany” mieści się istotna zmiana wartości nieruchomości powodująca zdezaktualizowanie się poprzedniego opisu (np. zniszczenie części budynku wskutek pożaru lub przeciwnie - wniesienie nowej budowli - por. postanowienie SN z 4 lutego 1977 r., III CRN 239/76, LexPolonica nr 309113, OSNCP 1977, nr 11, poz. 217). Sam upływ czasu, jeżeli nie przyniesie zmiany w stanie nieruchomości, w znaczeniu podanym wyżej, nie będzie uzasadniał dodatkowego opisu i oszacowania.
 
Dodatkowy opis i oszacowanie powinien spełniać wszystkie wymagania, jakie stawiane są opisowi i oszacowaniu podstawowemu. Stronom i innym uczestnikom postępowania komornik powinien umożliwić udział w tej czynności przez powiadomienie o terminie dodatkowego opisu i oszacowania. Dodatkowy opis i oszacowanie podlega zaskarżeniu skargą na czynności komornika, a od wydanego w następstwie jej rozpoznania postanowienia sądu przysługuje zażalenie.
 
W chwili obecnej, więc dłużnik powinien złożyc stosowny wniosek do Komornika wraz z uzasadnieniem, z jakich przyczyn doszło do istotnej zmiany wartości nieruchomości. W przypadku odmowy dokonania tejże czynności należy wnieść skargę na czynności komornika.


Tagi: opis nieruchomości, oszacowanie nieruchomości

Opinie naszych zadowolonych Klientów
    Zostaw swój komentarz
    Adres e-mail nie zostanie opublikowany
Zapytaj prawnika
Opinie klientów
Mikołaj

Jestem mile zaskoczony jakością, fachowością i krótkim czasem prowadzenia sprawy choć do tej pory współpracowałem z wieloma kancelariami i prawnikami.

  • right
Andrzej

Szczerze polecam ta kancelarie dobry kontakt, szybka odpowiedz i pełen profesjonalizm. W sądzie poszło tak jak mówił Pan Dariusz. Dziękuje.

  • left
  • right
Piotr

Cieszy mnie niezmiernie, że w tak trudnych czasach wyzysku, manipulacji i cwaniactwa jest tak profesjonalna możliwość obrony. Dziękuję panie Darku !

  • left
  • right
Darek

Jestem bardzo mile zaskoczony profesjonalnością i szybkością odpowiedzi. Poleciłem serwis znajomym, bo warto!

  • left
  • right
Michał

Bardzo fachowa i szybka pomoc, a wszystko w dobrej cenie. Jestem pełen uznania i wdzięczności dla Kancelarii LexVin za profesjonalną realizację usługi.

  • left
  • right
Karolina

Bardzo dziękuję za zajęcie się moją sprawą oraz szybkie wysłanie mi sprzeciwu. Z pewnością polecę Państwa usługi.

  • left
  • right
Joanna

Pomoc prawną otrzymałam błyskawicznie i profesjonalnie.Świetna,merytoryczna i miła obsługa. Serdecznie dziękuję.

  • left
  • right
Aneta

Bardzo dziękuję za profesjonalne i szybkie napisanie sprzeciwu. Polecam pomoc prawną Kancelarii LexVin każdemu, kto szuka profesjonalnej pomocy prawnej.

  • left
  • right
Podobne artykuły