Kancelaria Radcy Prawnego Dariusz Borys Kostyra
Zamów poradę online Zapytaj prawnika

Wygaśnięcie służebności mieszkania

21.10.2011

Z informacji przez Pana podanych wynika, iż Pana Ojciec nie zamieszkuje w lokalu obciążonym służebnością mieszkania na jego rzecz od roku 2001. Zgodnie z treścią art. 296 Kodeksu Cywilnego nieruchomość można obciążyć na rzecz oznaczonej osoby fizycznej prawem, którego treść odpowiada treści służebności gruntowej.

Natomiast w art. 297 Kodeksu Cywilnego stwierdzono, iż dla służebności osobistych stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych. Zgodnie z treścią art. 293 Kodeksu Cywilnego służebność gruntowa wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć.

W mojej ocenie więc służebność ustanowiona na rzecz Pana ojca wygasła po upływie lat 10 jej niewykonywania z mocy prawa.

Podobne stanowisko wyraził Sąd Najwyższy w orzeczeniu z dnia 16 kwietnia 1968 roku w sprawie II Cr 187/68 stwierdzając, iż do służebności osobistych ma zastosowanie przepis art. 293 § 1 kc, a więc i służebność osobista wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć.

Natomiast w celu wykreślenia przedmiotowej służebności z Księgi wieczystej konieczna będzie zgoda Pana Ojca lub orzeczenie sądu wydane w trybie określonym w art. 189 Kodeksu postępowania cywilnego. Zgodnie z tym przepisem – powód może żądać ustalenia przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa, gdy ma w tym interes prawny. Warunkiem sine qua non dopuszczalności powództwa o ustalenie jest istnienie po stronie powodowej interesu prawnego w ustaleniu konkretnego stosunku prawnego lub konkretnego prawa. Interes prawny stanowi przesłankę merytoryczną powództwa o ustalenie.



Tagi: mieszkanie, służebność

Opinie naszych zadowolonych Klientów
    Zostaw swój komentarz
    Adres e-mail nie zostanie opublikowany
Zapytaj prawnika
Opinie klientów
Mikołaj

Jestem mile zaskoczony jakością, fachowością i krótkim czasem prowadzenia sprawy choć do tej pory współpracowałem z wieloma kancelariami i prawnikami.

  • right
Andrzej

Szczerze polecam ta kancelarie dobry kontakt, szybka odpowiedz i pełen profesjonalizm. W sądzie poszło tak jak mówił Pan Dariusz. Dziękuje.

  • left
  • right
Piotr

Cieszy mnie niezmiernie, że w tak trudnych czasach wyzysku, manipulacji i cwaniactwa jest tak profesjonalna możliwość obrony. Dziękuję panie Darku !

  • left
  • right
Darek

Jestem bardzo mile zaskoczony profesjonalnością i szybkością odpowiedzi. Poleciłem serwis znajomym, bo warto!

  • left
  • right
Michał

Bardzo fachowa i szybka pomoc, a wszystko w dobrej cenie. Jestem pełen uznania i wdzięczności dla Kancelarii LexVin za profesjonalną realizację usługi.

  • left
  • right
Karolina

Bardzo dziękuję za zajęcie się moją sprawą oraz szybkie wysłanie mi sprzeciwu. Z pewnością polecę Państwa usługi.

  • left
  • right
Joanna

Pomoc prawną otrzymałam błyskawicznie i profesjonalnie.Świetna,merytoryczna i miła obsługa. Serdecznie dziękuję.

  • left
  • right
Aneta

Bardzo dziękuję za profesjonalne i szybkie napisanie sprzeciwu. Polecam pomoc prawną Kancelarii LexVin każdemu, kto szuka profesjonalnej pomocy prawnej.

  • left
  • right
Podobne artykuły